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商品訊息描述
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商品訊息特點
Petstages-迷你健齒啞鈴
數量：1入
材質：無毒橡膠/棉繩/帆布繩
尺寸：L15xW3xH2cm
適用：幼/成/老 犬適用
產地：中國製造/美國設計
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（中央社記者韋樞台北18日電）國際局勢動盪，面臨諸多不確定性，房地產專家認為，房地產具有穩定性，而且低利率促使資金尋求穩定的報酬，相對法規清楚、投資環境透明的美、英和日本房市仍是不錯的選擇。
2016年全球政經環境經歷英國公投脫歐、川普當選美國總統、美國聯準會升息等重大事件；2017年還要面對4月法國大選，以及9月德國大選，國際政治與經濟仍有許多不確定性，將影響台灣與國際不動產。
外商房仲第一太平戴維斯總經理邱奕平表示，川普當選美國總統，有可能推動貿易保護主義，將減緩區域自由貿易進展，影響出口型國家成長；同時川普將一改介入主義，轉為孤立主義和美國優先政策，把企業拉回美國設廠製造，也促使美元升值力道增強。
他說，川普能否帶領美國經濟起飛目前投資風險未定，美國資本市場難免會受到貿易保護和孤立主義的不確定因素影響；具固定收益、現金流的投資機會反受投資人青睞；積極性投資人可以考慮前進美國房市。
英國公投脫歐對全球影響，邱奕平分析，特別是股票、REITS(不動產證券化商品)波動，使得直接投資單一物件的意願上升；主要還是不動產具有穩定性，加上低利率誘使資金尋求穩定報酬的避風港。
他提醒，英國公投脫歐後，英鎊計價資產產值得關注，短期內英鎊和歐元貶值，投資人有機會搶在低點，相對優質的資產形同大拍賣，部分城市的房地資產價格未來仍有上行空間，長線投資價值浮現。
至於國人最夯的旅遊點日本，邱奕平指出，2015年訪日遊客1973萬人次，2016年前10月爆量到2011萬人次，年增23.3%，首次突破2000萬大關，估計2020年訪日遊客目標加倍，旅遊帶來的效益可讓都心移入人口及空間需求持續增加，日本政經相對穩定，房地產收益率及流動性佳，對收益型投資人是個穩健的選擇。
日前台灣CCIM不動產投資協會舉行論壇，美國CCIM總會前理事長史12H 蒂芬．普萊斯(Steven Price)指出，美國經濟自2015年觸底反彈後漸入佳境，成屋總銷售量價俱揚、商業不動產銷售額成長。
普萊斯認為，2016年美國經濟溫和成長，隨著房價上升、大量工作機會、低油價與消費者信心持續進步，將為不動產帶來溫和性需求；川普當選也反映出美國對企業經商友善的氛圍，政策上將降低資本利得稅率、採較低的個人稅率與公司稅率，將有助於美國房市增溫。
日本Kirameki不動產株式會社社長後藤(聰)志也在論壇中指出，日本金融機構對不動產行業相關的貸款餘額在2015年底達日幣84兆元，創下新高，顯示日本不動產市場仍蓬勃發展，最引人注目的是美國LaSalleInvestment Management以1300億日圓買下森信託位於東京的地標建築「目黑雅敘園Meguro Gajoen」，顯示外資機構看好日本不動產市場。 1051218
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【彭暄貽╱台北報導】
塑化原料AN伴隨成本、部分廠商歲修因素支撐，最新現貨行情浮現止跌反彈走勢，新年首周報價上漲20美元，每噸價格達1,240美元，搭配MMA先前維持平盤走堅，台塑（1301）、中石化（1314）業績受惠加分。
AN去年因Ineos在美國Green Lake年產54萬噸產線9月只供應3成，相關廠商到亞洲尋求貨源，加上亞洲AN密集歲修，烘托價格走堅推升。
台塑董事長林健男指出，因應中油新三輕農曆年後歲修，首季會安排一些工廠歲修，預估開工率從92％降至88.7％。今年農曆春節較往年提早，下游廠陸續降庫存，預期1月買氣將趨緩，2月工作日數少，單季出貨量會少。但農曆年後會恢復正常，營運努力與去年第4季表現打平。有鑒市場波動快速，中石化已規畫布局大陸華東地區，改以滾動式發展，高資本CPL投資暫歇，江蘇如東15萬噸環己酮工廠及10萬噸的PA6將透過換貨加工方式取得內地的CPL，再製成PA6供應市場。
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